Due negozi in zona centrale

Oggetto della presente vendita sono due locali commerciali siti nel Comune di Cagliari (CA), Via Grazia Deledda n. 62 e 68. L'edificio è collocato in zona centrale dotata a dei necessari standard urbanistici e nelle vicinanze delle principali attività commerciali. L'edificio sviluppato su sette piani fuori terra è composto al piano terra quasi interamente dal ristorante e dal locale commerciale ad eccezione di un vano scala che consente l’accesso alle abitazioni situate ai piani superiori. La facciata esterna è in lastre di marmo, le aperture del ristorante hanno ampie vetrate, mentre al piano superiore si osservano tre stretti balconi. Le unità immobiliari in vendita sono state rese comunicanti tra loro mediante la demolizione di un tramezzo. L’accesso avviene direttamente tramite due porte vetrate comprese di saracinesca avvolgibile. L’immobile, utilizzato in precedenza come ristorante/pizzeria è composto da due sale ristorazione, cucina, tre bagni comprensivi di antibagno, due disimpegni, dispensa, vano pluriuso e forno. Gli infissi interni sono stati rimossi e i locali necessitano di opere di ristrutturazione. Nel complesso si trova in un discreto stato di conservazione e manutenzione. Classe Energetica “G” Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ristorante-con-locale-commerciale-3468/

290.000 € 
Riferimento
3432
Mq
248
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Cagliari
C.E
I.P.E
N.D.

Informazioni Extra

contattaci.

IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
290.000 € 
Riferimento
3432
Mq
248
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Cagliari
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 575 €
Importo richiesto
290.000 €
Importo finanziato
145.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
145.000 €